Persberichten 2005

UITBREIDING MANAGEMENT MET HET OOG OP VERDERE GROEI.
Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) realiseert over de eerste 9 maanden van 2005 een operationeel resultaat van 15,7 miljoen euro, een stijging van 0,5 miljoen euro tegenover dezelfde periode vorig jaar. Dankzij dit resultaat kan WDP zijn verwachtingen bevestigen en voorziet WDP een resultaat voor het boekjaar 2005 van 19,5 � 20 miljoen euro. WDP zal dan ook, behoudens uitzonderlijke omstandigheden, het dividendniveau van 2,47 euro bruto per aandeel behouden.
De waarde van de portefeuille van WDP bedraagt op 30 september 2005, na de verkoop van het pand in Italië, 359,2 miljoen euro. Op 30 september 2005 bedraagt de intrinsieke waarde van de WDP portefeuille 30,59 euro per aandeel.
WDP stabiliseert zijn bezettingsgraad op 91% door een aantal herverhuringen en verlengingen van bestaande contracten op sites met vrijgekomen ruimte.
Daarnaast voert WDP momenteel concrete gesprekken voor de verhuur van zijn pand te Breda.
Met het oog op de verdere groei en op het aantrekken van nieuwe projecten zal WDP tevens zijn managementteam uitbreiden. WDP zal in de komende maanden een commercieel en een technisch directeur aanwerven en een directiecomité installeren. Mark Duyck verruimt zijn werkzaamheden als Voorzitter.

OPERATIONELE WINST EERSTE HALFJAAR BEDRAAGT 10,1 MILJOEN EURO.
WDP VERKOOPT ENIG PAND IN ITALIE IN HET KADER VAN NIEUWE STRATEGISCHE KEUZE.
INTERIMDIVIDEND VAN 1,12 EURO BRUTO BETAALBAAR VANAF 14 SEPTEMBER 2005.
Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) realiseert een operationele winst van 10,1 miljoen euro over het eerste halfjaar van 2005. Dit resultaat ligt in lijn met de verwachtingen voor 2005. WDP verwacht dan ook zijn dividendniveau van 2,1 euro netto per aandeel op jaarbasis te kunnen behouden. Zoals eerder aangekondigd start WDP nu tevens met het systematisch uitkeren van een interimdividend per 14 september dat voor het eerste semester 0,95 euro netto per aandeel bedraagt.
De portefeuillewaarde op 30 juni 2005 bedraagt 372,7 miljoen euro, een stijging met meer dan 22 miljoen euro over de eerste jaarhelft dankzij nieuwe investeringen en een herwaardering van de bestaande portefeuille door Stadim. De intrinsieke waarde van het aandeel WDP bereikt hierdoor een waarde van 30,73 euro op 30 juni 2005.
Met de verkoop van zijn enige pand in Italië aan de boekwaarde van 30 juni 2005 wil WDP zich voortaan meer richten op zijn 2 kernregio’s, namelijk de logistieke as Zuid-Nederland - België - Noord-Frankrijk enerzijds en Tsjechië anderzijds. De verkoop van het pand in Italië leidt tevens tot belangrijke kostenbesparingen.

Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) boekt over het eerste kwartaal van 2005 een operationele winst van 5,1 miljoen euro, een bijna evenaring van het resultaat in dezelfde periode vorig jaar, ondanks het vrijkomen van het pand te Breda. Deze winst ligt in lijn met de verwachtingen en bevestigt de planning dat WDP in 2005 zijn resultaat van 2004 wil evenaren en daarbij streeft naar een behoud van het dividendniveau van 2,1 euro netto per aandeel.
De portefeuillewaarde bedroeg op 31 maart 2005 363,5 miljoen euro, een stijging met bijna 4% over het eerste kwartaal, ingevolge onder meer een herwaardering van de portefeuille door onafhankelijk vastgoedexpert Stadim. De intrinsieke waarde van het aandeel WDP bedraagt op 31 maart 2005 32,02 euro.
WDP publiceert met deze kwartaalcijfers voor het eerst volgens de IAS/IFRS-normen. 

CONTRACT MET TI AUTOMITIVE VOOR EERSTE FASE NIEUWBOUWPROJECT VAN 9.300 M2.
Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) breidt zijn site in Tsjechië uit met 30.000 m2. Na de eerdere aankoop van 40.000 m2 in 2003 en de uitbreiding in augustus 2004 tot 80.000 m2 beschikt WDP nu over een aaneengesloten geheel van 110.000 m2 midden in het industriële hart van Tsjechië. WDP sloot tevens een overeenkomst met het Britse TI Automotive voor een nieuwbouwproject van 9.300 m2 op deze site in Mlada Boleslav.
Vandaag vindt de Algemene Vergadering van WDP plaats en zal de Raad van Bestuur van WDP aan de Algemene Vergadering voorstellen een brutodividend uit te keren van 2,47 euro per aandeel (netto 2,1 euro, na aftrek van de roerende voorheffing). 

OPERATIONELE WINST OVER 2004 STIJGT TOT 20,3 MILJOEN EURO.
2,47 EURO BRUTODIVIDEND PER AANDEEL; INTERIMDIVIDEND VANAF 2005.
Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) boekt een operationele winst over 2004 van 20,3 miljoen euro, een stijging van 3,6%. De operationele winst per aandeel bedraagt 2,57 euro. De Raad van Bestuur van WDP zal aan de algemene vergadering voorstellen een brutodividend uit te keren van 2,47 euro (netto 2,1 euro per aandeel). Hiervoor is een verhoging van het uitkeringspercentage tot boven de 90% nodig om de verwatering, naar aanleiding van de kapitaalverhoging van 2003, te compenseren. WDP zal tevens vanaf 2005 overgaan tot het uitkeren van een jaarlijks interimdividend in september. WDP wil met deze tussentijdse uitkeringen inspelen op de stijgende vraag naar regelmatige dividenduitkeringen. Voor 2005 voorziet WDP op vandaag minimaal een evenaring van het resultaat van 2004. 
De intrinsieke waarde van het aandeel WDP bedraagt op 31 december 2004 30,02 euro per aandeel. In 2004 daalde de bezettingsgraad van de WDP portefeuille van 96% naar 90%. Deze daling is bijna volledig te wijten aan het faillissement van huurder DLS BV en bijgevolg het vrij komen van het pand te Breda. De bezettingsgraad van de Belgische portefeuille stabiliseerde.