Communiqués de presse 2003

La sicaf immobilière Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) a réalisé sur les 9 mois de 2003 un bénéfice opérationnel de 14,60 millions d’euros, soit une hausse de 11% par rapport à la même période l’année dernière. La valeur du portefeuille de WDP s’élève à 332,19 millions d’euros au 30 septembre 2003. Durant les troisième et quatrième trimestres, WDP a réussi à réaliser des locations supplémentaires pour un total de 30.000 m2. WDP fixe de cette manière le degré d’occupation à 96%, aussi bien pour l’exercice courant que pour 2004.
La valeur intrinsèque d’une action WDP au 30 septembre 2003 s’élevait à 27,85 euros, après versement du dividende intermédiaire brut d’un montant de 1,25 euro par action en septembre. 

LE CAPITAL DE WDP EST MAJORE DE 27,6 MILLIONS D’EUROS
Dès le premier tour de l’augmentation de capital, 949.744 nouvelles actions WDP avaient été placées, soit 96,36% de l’offre totale de 985.656 nouvelles actions. Presque tous les actionnaires existants avaient exercé leur droit préférentiel et avaient souscrit à l’augmentation de capital. 

L’augmentation de capital avec droit préférentiel pour les actionnaires existants de WDP se déroule en 2 phases. Dans la première phase, les actionnaires existants ont eu l’occasion d’exercer leur droit préférentiel. 7 actions existantes donnaient le droit de souscrire à une nouvelle action d’un montant de 28 euros.

Une augmentation de capital publique pour un montant de 27,6 millions d’euros via 985.656 nouvelles actions commencera le 15 septembre 2003.

Le résultat opérationnel augmente de 15 % au premier semestre. De nouveaux investissements feront passer le taux d’endettement à 47%, une augmentation de capital publique avec droit préférentiel de maximum 30 millions d’euros commencera le 15 septembre, après
distribution du dividende interimaire.

La sicaf immobilière Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) enregistre pour le premier trimestre de 2003 un bénéfice opérationnel de 4,8 millions d’euros, soit une hausse de 13% par rapport à la même période l’année dernière. Cette augmentation est la conséquence, d’une part, de nouveaux revenus de la location de projets qui ont été terminés en 2002 et, d’autre part, de frais inchangés. Au 31 mars 2003, la valeur du portefeuille de WDP s’élève à 317,07 millions d’euros, ce qui représente une hausse de 10% par rapport à la valeur d’il y a 1 an. La valeur intrinsèque d’une action WDP au 31 mars 2003 s’élevait à 27,73 euros hors dividende non encore distribué pour 2002 à concurrence de 2,35 euros par action. 

L’Assemblée Générale du gérant de la sicaf immobilière Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) du 30 avril 2003 a nommé le professeur Alex Van Breedam troisième administrateur indépendant, sous réserve de l’approbation par la CBF. Avec deux nouveaux administrateurs indépendants et la désignation de Marc Duyck comme Président, le gérant de WDP est prêt, avec ce Conseil d’Administration renouvelé et rajeuni, à poursuivre le développement stratégique de la sicaf immobilière.

L’action de la Sicaf immobilière Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) fera partie à partir du 1 er avril 2003 de l’indice Next 150 d’Euronext.

LE DIVIDENDE NET AUGMENTE DE 11% POUR ATTEINDRE 2 EURO PAR ACTION.
La sicaf immobilière Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) a connu, sur 2002, une augmentation du résultat opérationnel de 12% pour atteindre 18 millions d’euro. De ce fait, WDP réalise une nouvelle fois des prestations nettement supérieures à la hausse de 5% présupposée en mars 2002. Le bénéfice opérationnel par action s’élève à 2,6 euro, ce qui, avec une distribution de bénéfices de 90% prévue, génère une proposition de dividende nette de 2 euro par action. La valeur intrinsèque de l’action WDP était de 28,9 euro (avant distribution des bénéfices) le 31/12/2002.